西安市風(fēng)光 視覺中國 資料圖

9月19日，據(jù)公眾號“西安住建”，近日，西安市住建局組織召開促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作會議，通報了西安市1-8月份房地產(chǎn)市場運行情況，就下一步工作進(jìn)行了研究部署。

會議強調(diào)，全市住建系統(tǒng)要堅決貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于住房工作的重要指示批示精神，堅持“房住不炒”定位，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，支持居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

會議提出：一是進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整限購范圍，西安市二環(huán)以外區(qū)域取消限購。二是全面推行“帶押過戶”，落實好換購住房退稅優(yōu)惠政策。三是加大剛性和改善性住房供給，做好價格監(jiān)測指導(dǎo)，確保房地產(chǎn)市場供需平衡、結(jié)構(gòu)合理、價格平穩(wěn)。四是嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)銷售信息公開制度，切實維護(hù)購房群眾合法權(quán)益。五是實施分階段辦理施工許可和聯(lián)合驗收，全面推行新建商品房“交房即交證”。六是完善房地產(chǎn)企業(yè)誠信評價機制，促進(jìn)企業(yè)依法誠信經(jīng)營。

西安于去年11月調(diào)整過限購范圍，彼時規(guī)定住房限購區(qū)域為：新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、長安區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城（不含上林街道）、高新區(qū)（不含托管的非限購區(qū)域）、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)。

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2023年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，今年8月，西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅居70城之首，西安新房價格已連續(xù)兩個月漲幅第一；二手房方面，8月西安二手住宅價格環(huán)比下降0.3%，同比下降0.9%。